Відео

Положения ч. 10 ст. 173 ЖК РФ не применяются, если со спецсчёта списываются средства для погашения кредита. Что значит кредита.

Согласно ч. 7 ст. 189 ЖК РФ, если в доме со спецсчётом собственники не провели капремонт в срок, предусмотренный региональной программой: ГЖИ сообщает об этом в орган местного самоуправления; орган МСУ в течение одного месяца со дня получения такого уведомления меняет способ формирования фонда без учёта мнения собственников - передаёт его в «общий котёл» ФКР; муниципалитет уведомляет об этом решении владельца специального счёта. Владелец обязан перечислить средства со спецсчёта в ФКР в течение одного месяца с момента получения такого решения. Исключение - если деньгами, поступающими на счёт, гасится взятый ранее кредит. Расскажите что за исключения.

Очень нужный канал, большое спасибо. Стыдно признаться, но мне не хватает знаний в вопросах платы за жилье, а в наше время необходимо знать все нюансы, чтобы нас не водили за нос. Благодарю еще раз за четкое и подробное обьяснение. Желаю Вам здоровья и благополучия.

Я не имею автомобиль по причине сложности его содержания.Плюс не люблю запах авто. Когда мне нужно я беру такси. В момент покупки квартиры у нас во дворе- колодце, ЖК состоящего из пяти домов, в 16 этажей, и по 60 квартир на подъезд, были газоны. Те, кто покупал квартиры , видели СВОИМИ ГЛАЗАМИ, что стоянок практически нет!!! Теперь автолюбители, имеющие по 2-3 машины на семью, включая грузовые и микроавтобусы отстояли двор. Из-за них закатали под стоянки все клумбы. Машины мешают, трындят, воняют, периодически ночами нас будят сигнализации. Были даже возгорания авто. А уж если зажмут кого то , то всё кранты, сигналы на весь двор,... и сна не будет. Такое и в 4 и 5 утра норма! Вопрос, почему я должна терпеть такое отношение собственников авто? Квартир-Автолюбителей больше, и естественно они не проголосуют за озвученную вами парковочную плату.

Эти средства не остаются в стране . Гдераспечатка об оплате В многоквартирном доме должен быть выход из каждой квартиры у нас жилой дом. Услкгив моей кварьире не производяться . Унас должна быть доля , ане вся площадь. квартиры. А вы опять вводите в щаблужление. Сначаларащберитесь , чемпыль в глаза Челрвечеству пускать.

А если отопление это (электро котëл) то тоже подлежит отключению?

Поговорите лучше, что ЖКХ платит муниципалитет, зачем вы всех обманываете, хватит уже врать ЖКХ оплачивают муниципалитет всё бесплатно приватизация незаконна давайте об этом лучше расскажите

А в Новороссийске горячая вода хоть до отключения, хоть после отключения - это болотная жижа различной температуры - от еле тёпленькой до кипятка .😱 Управляющая коммерческая компания НУК общеизвестна своими скандалами в городе и крае !

фашистские законы принимают народные слуги! всех под международный трибунал!списки формируются

потребитель должен иметь договор купли-продажи с поставщиками ресурсов. И это предприятия. Жители должны быть обеспечены социальной нормой!

услуги не продаются,они оказываются на дооворной основе.нет ни у кого из хозяев этой земли ни одного договора в оккупантами на оплату собственных ресурсов земли,за которую наши деды отдавали свои жизни!

А если гвс не вкл по причине замены бойлера?

спасибо

Спасибо за видео. У нас нет гвс, только холодная и газовые колонки, но у друзей проблема с гвс в этом году.

Ольга здравствуйте 🤝 Сделайте пожалуйста ролик на тему техническое перевооружение по стоякам ХВС и ГВС. Например у меня есть проект от городской архитектуры и разрешение от администрации на перевооружение стояка ХВС и ГВС в подвале МКД. Простыми словами я сделал себе индивидуальные стояки на квартиру т.к. живу на первом этаже. После окончания всех работ Гл. Инженер ЖУК отказывается подписывать акт ссылаясь на «не хочу» . Подскажите что делать. Спасибо

Как вы задолбали своей безграмотностью!! Вы не юрист!! Вы эрэфовский юЛист!!! Мы не обязаны платить преступникам ЖКХ,жарегистрированным в министерстве труда США !! Это юридические лица!! У нас нет договора с ними!! Оплата за услуги ЖКХ производится из федерального бюджета путём ассигнований из Госбанка СССР,которые получают администрации городов,районов!!! И ещё, неуч ты, МЫ НЕ. ОБСТВЕННИКИ!!! Мы пользователи по Закону!! Собственник администрация,которая получает деньги в триллионах на оплату услуг ЖКХ!!! Не заводи людей в заблуждение!! Пособница преступлений!!! Ст 163 УКРФ,ст 159 УКРФ, ст 174 УКРФ, ст 179 УКРФ, ст 205-205.1УКРФ, ст 276 УКРФ, ст 330 УКРФ, ст 35 УКРФ!!! Повторяю!!!! МЫ НЕ СОБСТВЕННИКИ!!! МЫ ПОЛЬЗОВАТЕЛИ!! СОБСТВЕННИКИ АДМИНИСТРАЦИЯ!!! Не перекладывай обязательства администрации, получающей триллионы, на НаРОД!!!

ЖКХ все оплачено из федерального бюджета!!!.Суды за ЖКХ ,тогда где ваша логика?

Почему дЫгЫвор , а не дО(А)гО(А)вор …?

До не чего!

Иноагент подрывает экономику России.

рисуют липовые долги, доят до смерти, лишая не только жилья, но и жизни схема отжима жилья и "не сдавайте паспорт для обмена паспортистам!!!!" это не призыв, делюсь личным опытом, в кавычках, это ирония... А то у и вас может появиться "наиполнейший" тёзка, двойник И ничего я не смогла добиться в правовом поле. Даже, несмотря на то, что мне повезло узнать, что мой паспорт используется, что появился у меня "наиполнейший" двойник.... Сдала паспорт в 2006 г для обмена паспортистам!!! в связи с истеченим срока действия и одновременно изменением фамилии. В 2008 году мне стало известно, что мой сданный недействительный паспорт используется. Я сначала как то не поверила... В 2008 году начала обращаться в соответствующие инстанции веерно, методично систематически, но мало сказать, что безрезультатно. С 2006 по 2008 по моему недействительным! паспорту (на старую! фамилию) выдали несколько полисов ОМС, как неработающей, так и по месту работы. С тех пор и играю *во 2 ой* лишний, всего не опишешь... Угрожали в полиции, прокуратуре психушкой, если не перестану писать... смысл отписок, что это тёзка. Да, понимаю, бывают полные тезки (фио и дата рождения) но у неё совпадали: и серия, номер недействительного уже паспорта, дата выдачи,код подразделения, место регистрации, кроме фио и даты рождения, места рождения!!! Этот паспорт уже 2 г был недействительным!!! Также у меня появились 2 снилса. Опять же пыталась один аннулировать, бесполезно. И, как оказалось, не просто п/данные использовались, а реально живёт эта "тёзка" в другом районе города, где и пенсию получает, но она опять же сменила уже фамилию на мою новую!!! ??? В приказах указывают не тот номер снилса, район получения пенсии не мой, а взыскивают с меня в моем районе пенсию, да ещё в 100% размере. Доят до смерти, да ещё и отключили полностью от жизнеобеспечения. Мне устроили "душняк", отрубили по беспределу хол. воду, отопление в мкд (даже по долгам не имеют права), отрубили электричество, (гор. воды, газа в доме нет) Просто убивают, просто край! по липовым долгам приставы забирали пенсию в 100 % размере. "Отбила" несколько сумм по липовым долгам, но их не вернули и в расчётах долг так и числится.... Судилась с приставами, отбила 2 штрафа, с их слов создала прецедент по РФ. Реально 2 р подряд была без воды по 2, 5 суток, по 1 банке консервов, чуть не умерла... 19.06.2024 депутат заявил, что даст ответ по беспределу по хол. воде через 30! дней. надо было паспорт не сдавать, а заплатить штраф за утерю, да кто же знал... хотя опять же 2 снилса...

Добрый день! Спасибо за информацию! Спасибо за судебную практику! У нас в доме очень много перепланировок (1500 м2), жители присоединили часть коридоров, тамбуры и пожарные лоджии к своим квартирам, поставили отопление, но никто не вносил изменения в документы... Управляющая компания не вносит изменения в документы, перекладывая оплату неучтенного отопления на всех жителей ... Актуальных документов нет... ПЕРЕРАСЧЕТ делать управляющая компания отказывается...

Где вас можно найти, и записаться на консультацию ?

Закон о кап ремонте это бред сумашедших мошенников . Ремонт нужно проводить в любых доступных по финансам объёмах за счёт беспроцентных ссуд от государства с последующим погашением домовладельцам за оговоренное время, при возникновении следующего этапа ремонта всё повторяется, никакой бюрократии. Нас дурят как хотят, а мы всё это принимаем. Долой взносы за кап. Ремонт, дорогу ссуде!!!

Есть постановление ВС РФ , что перерасчет производиться с момента не правильного начисления. Не зависимости от годов. Это может быть и за 10 лет.

АХЕНЕЯ ДА И ТОЛЬКО 😂😂😂ПЛАТИ НЕ ПЛАТИ НЕТ НЕТ ПЛАТИТЬ 😂😂😂😂😂😂😂😂

спасибо

Нельзя ! В некоторых холодных регионах в том числе в Москве НЕЛЬЗЯ СОГЛАСОВАТЬ ПРИСОЕДИНЕНИЕ ЛОДЖИИ. Везде будут отказы! Есть закон ! Почему вы такие безграмотные вещи несете?! Это возможно только в теплом климате на юге страны. Не вводите людей в заблуждение, сейчас все кинутся балконы пор соединять!

Лохотронщица. 😂

спасибо

спасибо

От ссс,,,ки у.к ссыдаясь на 59 фз на 30 дней растягивает ответы!!!

День добрый. За зимний период у.к в нашем случае,списывает очень много денежных средств. По сути контролировать и влиять на этот процесс не возможно. При создании ТСЖ долги от у.к к ТСЖ также будут переходить !?? Верно? И ТСЖ в зимний период может не вытянуть ,финансово!!! Хочу создать ТСЖ -думаю,просчитываю риски!

Надо требовать от собственника внесение изменений в ЕГРН, т.к. из данных ЕГРН считаются и налоги и другие моменты есть. Тех. паспорт не отражает законность произведённых изменений и недобросовестные собственники этим злоупотребляют. Так в ЕГРН числится 3 разных квартиры с разными собственниками, а у собственника на руках техпаспорт о том, что это одна квартира, причем в паспорте собственник не указан. По вашему что будет в приоритете? И таких случаев в реальной практике очень много. Если УО и ТСЖ будут принимать техдокументацию как основной документ, то реальной информации в ЕГРН никогда не будет, т.к. собственнику незачем будет делать лишние телодвижения, а от УО или ТСЖ заявления о внесении изменений в ЕГРН росреестр не примет.

Хорошо. Сделали собственнику перерасчет, а за услуги оплачены 100% Из какого кармана ему будут делать перерасчет? Соответственно из кармана других собственников, на эту сумму получат меньше услуг или возьмут из статьи текущий ремонт

Не идите на банкротство. При любом банкротстве отбирают всё имущество.

Каким собственником? А кто собственник-то? Администрация! Люди все! правлпользователи, а не собственники! Врёт и не краснеет! Право только на квартиру (воздух меж.стен), а доли общего имущества НЕТ в документе на кв.ру, значит, и начисления на ОДН - это кража, обман!

А если пожар, а чердак на замке?

Умница! Всё чётко и подробно объяснила!

Тётеньке самой необходимо ознакомиться с судебной практикой об установке заглушек на канализацию и сразу все аппетиты и спесь пройдёт. Потребитель сегодня грамотный☝️😜

Здравствуйте, какую сумму пени управляющая компания может выставлять, долг 60 тыс, не включая пени, а пени каждый месяц почти 2 тыс, и хотя я оплачиваю ежемесячно, долг только растёт. Долг давно накопился. Но всю сумму сейчас не могу заплатить (ещё другим поставщикам услуг кроме управляшки надо платить). Может можно как-то уменьшить пени, подскажите. Я блин просто замучилась, целый год оплачиваю долги, а сумма не уменьшается вообще.

Здравствуйте, Ольга! По текущему ремонту подъездов. УК, Департамент городского хозяйства, Минстрой РФ мне ответили, что ремонт только после проведения ОСС. Без решения ОСС ремонт делать не будут. Подъезды в МКД не ремонтировали 30 лет и без ОСС не собираются. Собственники сами провести собрание не могут. Что посоветуете?

А если нет договора управления

У нас в МКД УК инициировала ОСС. При приеме бюллетеней УК требует ксерокопию СНИЛС, хотя номер СНИЛС мы указываем в бюллетене. Зачем им ксерокопия и имеют ли они право требовать ее? И вообще зачем им ньмер снилс да еще и с ксерокопией?

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЧИТАЙТЕ ПУНКТ 3! Статья 4. Законодательство Российской Федерации о техническом регулировании 1. Законодательство Российской Федерации о техническом регулировании состоит из настоящего Федерального закона, принимаемых в соответствии с ним федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 2. Положения федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, касающиеся сферы применения настоящего Федерального закона (в том числе прямо или косвенно предусматривающие осуществление контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов), применяются в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону. 3. Федеральные органы исполнительной власти вправе издавать в сфере технического регулирования акты только рекомендательного характера, за исключением случаев, установленных статьей 5 настоящего Федерального закона.

В юридической среде есть такая шутка : "Два юриста - три мнения"

А если срок 5 лет истек, что происходит тогда?)

у нас собственник сам ставит и специально пишет жалобы чтобы управляшку оштрафовали. Как заставить мчс прийти и составить на него протокол?

Я проводила голосование о закрытии мусоропровода, об отказе от мусоропровода и о замене старого мусоропровода на новый, к сожалению они все некачественные, так как их делают из некачественных материалов без силовых элементов защиты от вандальных действий управляющих компаний, без гарантии качества и абсолютно ненадёжно, также современные мусоропроводы абсолютно неремонтопригодные и хрупкие. В результате, теряют свою герметичность при повреждении корпуса заугрузочного клапана при прочистки засоров. Именно , поэтому в первую очередь управляющие компании отказываются обслуживать эти хрупкие современные мусоропроводы, сделанные для домика Барби. Сегодня конструкторы напрочь забыли про сопромат и отрасль сильно деградировала. Деградирующее правительство и минстрой уничтожили все ГОСТы, отсюда и техническая диверсия и техническая деградация. Результат голосования: все жители проголосовали за ремонт старого советского мусоропровода и за сохранение его функций. За удаление мусоропровода проголосовало 6 человек из 53. Поэтому инициатива заваривать мусоропроводы пришла от неспособности производителей мусоропроводов создавать качественный товар. Мы видим коррупционный сговор. Инициировал заварить мусоропровод глава управы района, вот их решение проблемы. А мы требовали встречи с проектировщиками завода, которые и спроектировали некачественные конструкции мусоропровода. Производитель отказался встречаться с заказчиками, с населением, с теми для кого он их и производит. Но так как правительственные чиновники им заказали делать мусоропроводы для реновационных домов и для домов, которые попали в капремонт, то деньги заводы получают от истинных владельцев домов от муниципальных властей, которые не слышат нас - жителей городов. Это всё на бумаге красиво, но абсолютно бездарно сделано современными производителями. К тому же, какой дурак поручил делать мусоропроводы на вентиляционном заводе, где выпускают в основном лёгкие конструкции из тонкой непрочной стали - вот вам и ответ, почему выпускаются некачественные мусоропроводы? ГОСТы в вентиляционной промышленности другие. Я считаю, то что творится в стране с мусоропроводами - это тотальная диверсия и вредительство современного правительства и застройщиков, которых не интересует качество строительных материалов и тем более таких конструкций, как мусоропровод. Тут следственный комитет должен работать, а не собрания собственников.

Даже кондиционер повесить на фасаде не получиться без согласия собственников.Определение ВС РФ от 28.032023 N 5-кг 22-150-к 2.